주택도시보증공사(HUG)가 지난해 2조5000억원대의 순손실을 기록했다. 전세사기 여파로 3년 연속 적자다.
HUG가 3일 홈페이지에 공개한 ‘2024년도 결산공고’에 따르면 지난해 순손실액은 2조5198억원으로 집계됐다. 최근 3년간 누적 순손실액은 총 6조7883억원을 기록했다.
대규모 전세사기로 인해 전세보증사고가 급격히 늘어난 것이 적자 원인으로 지목됐다. 지난해 HUG의 전세보증, 분양보증, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 보증 등을 포함한 총 대위변제액(제3자가 대신해 변제해 준 금액)은 6조940억원으로 조사됐다. 이는 전년 대비 23.7% 증가한 수준이다. 특히 지난해 HUG가 전세보증 가입 세입자에게 집주인 대신 내준 전세금은 3조9948억원에 달했다.
채권 회수가 본격화되며 적자 규모는 줄고 있다. 지난해 순손실은 2조5198억원으로 전년(3조8598억원)대비 1조3000억원 이상 감소했다. HUG는 “적극적인 채권 회수 노력으로 지난해 채권 회수 금액이 1조5186억원으로 전년보다 8900억원 증가했다”고 설명했다.
HUG의 실적 개선은 올해도 이어질 것으로 보인다. HUG는 지난해 5월 전세보증금 반환보증의 담보인정비율을 기존 100%에서 90%로 낮췄다. 전세보증금반환 가입 요건을 강화해 깡통 전세 등 부실 주택에 대한 보험 손실을 줄일 수 있게 됐다는 설명이다.
