[쿠키뉴스] 안세진 기자 =수도권 사전청약 영향으로 7월 공급 일정이 대거 연기됐다. 8월 전국에서는 2만8000여가구가 일반분양될 전망이다.

2일 직방에 따르면 8월 49개 단지, 총가구수 3만5177가구 중 2만8241가구가 일반분양을 준비하고 있다. 전년 동기 대비 총가구수는 1만2764가구(57%), 일반분양은 1만1810가구(72%)가 더 분양될 전망이다.

8월 공급 물량이 늘어난 것은 지난달 16일부터 수도권에서 진행된 1차 사전청약 영향으로 보인다고 직방은 풀이했다. 지난 6월 말에 조사한 7월 분양예정단지는 64개 단지, 총 4만7150가구, 일반분양 4만2140가구였다. 재조사 결과 실제 41개 단지, 총 2만6367가구(공급실적률 56%), 일반분양 2만638가구(공급실적률 49%)만 실제 분양됐다.

직방 관계자는 “분양가상한제가 적용되는 사전청약은 비교적 저렴한 분양가로 공급돼 청약 대기자들의 관심도가 높다”면서 “이에 7월에 분양을 준비하던 일부 아파트는 사전청약을 피해 8월 이후로 분양 일정을 연기한 것으로 보인다”고 말했다.

오는 10~12월에도 청약대기자들의 관심이 큰 사전청약이 3차례 더 진행될 예정이라 민간 분양 사업지 청약 일정에 변수로 작용할 전망이다.

8월 전국에서 공급되는 3만5177가구 중 2만2167가구가 수도권에서 분양 준비 중이다. 경기도가 1만9419가구로 가장 많은 공급이 계획돼있다. 지방에서는 1만3010가구의 분양이 계획돼 있으며, 경상남도가 3686가구로 가장 많은 공급이 이루어질 전망이다.

서울시에서는 3개 단지 750가구가 분양을 준비하고 있다. 서울 강동구 상일동에서는 e편한세상강일어반브릿지가 분양을 앞뒀다. 고덕강일10피에프브이가 시행하고, DL이앤씨가 시공한다. 총 593가구가 전부 일반분양된다. 84~101㎡(전용면적)로 구성된다.

경기도에서는 18개 단지 1만9419가구가 분양을 준비하고 있다. 경기 수원시 영통구 이의동 힐스테이트광교중앙역퍼스트가 대표적이다. 경기도시공사가 시행하고, 현대건설이 시공한다. 총 211가구가 전부 일반분양되며, 60~84㎡로 구성된다.

경기 과천시 갈현동 과천지식정보타운린파밀리에도 분양을 앞두고 았다. LH한국토지주택공사, 우미건설, 신동아건설이 시행하고 우미건설, 신동아건설이 컨소시엄으로 시공한다. 단지는 과천지식정보타운 내 S8블록에 위치한다. 총 659가구 중 545가구가 일반분양되며, 46~84㎡로 구성되어 있다.

인천시에서는 5개 단지 1998가구가 분양을 준비하고 있다. 인천 미추홀구 학익동 시티오씨엘4단지가 대표적이다. 디씨알이가 시행하고, HDC현대산업개발,현대건설, 포스코건설이 컨소시엄으로 시공한다. 총 428가구 전부 일반분양되며, 74~101㎡로 구성되어 있다.

지방은 경상남도(3686가구), 충청남도(2982가구), 부산시(1652가구) 중심으로 비교적 많은 신규아파트가 공급될 예정이다.

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